在伦敦金丝雀码头的这个混合用途开发项目中,两个不同高度的椭圆住宅塔楼坐落在一个两层的平台上. 欧洲最大的麦当劳餐厅之一已经被拆除,为它让路.
混凝土框架塔, 一个28层,另一个35层, 是由意大利面条状的钢桥连接的吗. 每层楼都有一个环绕阳台,可以看到附近的码头. The podium below houses shops and a replacement McDonald's on the ground floor; and a children's playground, 一层的体育场地和景观公共空间.
一个复杂的运输系统支持两个塔已经被整合到平台. 混凝土梁和深层钢筋混凝土墙被战略性地定位为大型新餐厅的内外墙的一部分. 这为餐厅提供了厨房和座位区所需的开放空间, 满足塔楼的整体结构要求.
拼搏体育官网客户端下载师最初的桥梁设计相当复杂. 拼搏体育官网客户端使用可以向不同方向旋转的可重复模块来优化设计. 这既具有成本效益,也更容易建造, 同时仍然实现架构师的愿景.
环境影响评估(简写为EIA)
兰博英国公司协调并交付了一份环境影响评估(EIA),以支持伦敦金丝雀码头新高层开发项目的详细规划申请. 该申请包括拆除一个现有的餐厅和相关设施,以便建造两个不同高度的椭圆形住宅塔楼, 位于混合用途发展的两层平台上.
所考虑的主要环境方面包括与日光/阳光有关的潜在影响, 太阳眩光, 风, 洪水风险, 噪音, 空气质量, 土地的质量, 废物管理, 科学版, 城市景观和视觉环境. 同样关键的是保障附近伦敦城市机场的航空运营,并将拼搏体育官网客户端下载物对电视和无线电信号的潜在干扰影响降至最低.
伦敦陶尔哈姆莱茨区根据立法要求和其他利益相关方的意见,提供了正式的范围意见, 包括自然英格兰, 泰晤士水务和伦敦交通局, 哪一项有助集中环评的范围. 通过环评程序, 已研究拟议发展对环境可能产生的重大影响,并在环境报告中记录潜在的影响以及避免或减少这些影响的范围. 这是作为详细规划申请的一部分及时提交的. 蓝博于2009年8月获发规划许可,并继续为该项目提供环境顾问拼搏体育官网客户端.
交通规划、交通工程及交通安全
拼搏体育官网客户端的交通规划团队帮助制定了东伦敦特拉法加路麦当劳旧址的再开发计划, 与回旋处相邻的. 该方案主要是住宅,还包括一个crèche, 儿童游乐区, 景观花园空间和小型零售场所,旨在方便类型的商店.
拼搏体育官网客户端对该计划进行了社会经济评估, 分析发展项目对周边地区可能产生的影响, 特别是, 调查现有的社会和经济目标能否实现.
拼搏体育官网客户端的报告考虑到了创造就业机会等方面, 向非计划居民提供房屋及相关福利:包括新铺位及计划托儿所对本地学前护理的贡献. 在预测入住新住宅的儿童人数时,会参照是否有足够的学额进行衡量, 卫生保健, 休闲设施和绿地.
在拼搏体育官网客户端调查的所有领域, 拼搏体育官网客户端发现,该发展计划很可能如期为邻近地区带来预期的社会和经济效益.
浪费
作为环境影响评估拼搏体育官网客户端下载的一部分,安博英国公司协调并提供了一份废物影响评估,以支持伦敦码头区这个项目的详细规划申请. 该项目包括拆除一个现有的餐厅和相关设施, 以及建造两座住宅大楼,共约380套公寓, 与其他公共, 地面的商业和零售拼搏体育官网客户端.
与地方规划局(LPA)的早期协商确保了废物研究的范围得到明确定义,并使用了所有所需的标准来提供可靠的评估. 拼搏体育官网客户端计算了不同废物流产生的废物,并与拼搏体育官网客户端下载师和运输顾问合作设计必要的仓库, 收集和转移操作. 英国兰博公司还就压实机的规格提出了建议,以减少不可回收废物的体积,从而有效地确定存储空间的位置和大小.
由此产生的废物处理策略在拼搏体育官网客户端下载设计中被采用,以确保场地有足够的储存空间,并且不会产生重大的废物影响.