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Rathbone市场

毗邻A13的Rathbone市场发展的三个阶段

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汤姆肖. Ramboll

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一个大型的多阶段住宅及零售发展项目,振兴坎宁镇. 受到主要道路和房产的限制,而且高达21层楼高, 650单元获奖方案提出了许多工程挑战,需要创造性和创新的解决方案.

标志着坎宁镇期待已久的复兴, 历史悠久的Rathbone市场的三期再开发跨越63,000m2, 提供广泛的住宅设施, 还有零售、社区设施和景观美化, 以及改善交通联系.

提供结构, 火, 可持续性, 外墙, 岩土及土木工程拼搏体育官网客户端, 安博是拼搏体育官网客户端下载师和客户的重要合作伙伴, 能够在紧张的时间框架内在具有挑战性的地点交付高规格的开发.  

项目的第一阶段和第二阶段(公开称为Vermillion和Aurelia)主要由混凝土框架组成, 由公寓设置决定的柱式布局. 双层通高的地面上采用了较厚的转换一楼板, 使来自上层的负载能够被分散, 从而减少地下室的列数. 紧凑的地板-天花板高度通过最小化塔的地板深度来适应. 钢框架的使用简化了圆形大厅的结构, 而通过在大部分立面上采用单元化的幕墙,减少了施工时间, 包括内置和固定阳台的混合. 采用钻孔灌注桩和CFA桩的深基础解决方案,以适应不同的基础水平要求. 它们还提供了足够的承载能力和沉降控制. 

第三阶段(Lumire)采用了现浇钢筋混凝土框架结构,通常包括混凝土柱和核心墙,支撑由250mm厚平板形成的地板. 屋顶板被设计为绿色或棕色屋顶装载. 在可能的情况下,垂直混凝土结构被纳入墙体或隔断线中, 增加客户端可用的内部空间.

紧邻南部发展的TFL墙和A13的组合, 繁忙的巴金路向北, 现有的地铁向西, 以及东部的当地住宅和花园使其成为一个严格限制的场地. 这就需要创新的设计解决方案. 特别是,这涉及到悬臂结构的边缘,从基础桩帽,以最大限度地开发空间. 同样,为了防止对现有的TFL墙或地基的影响,也需要创造性的设计. 

拼搏体育官网客户端下载工地与市场、周围住宅和企业的距离很近,需要敏感的外部接触, 特别是对市场交易者, 贯穿所有三个构建阶段. 

庭院区域和公寓楼内的声学问题, 是A13公路上的交通造成的, 也是一个问题. 为了解决这个问题,在现有的伦敦交通局联合墙旁边建造了一堵新墙. 安博提供了专业的解决方案,使附近的人行道和主干道在施工过程中保持开放和不受影响.

这项开发已经获得了无数奖项. 最近,三期开发项目获得了享有盛誉的2017年星期日泰晤士报英国住宅奖——最佳新开发项目.

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